Herzlich Willkommen
Wenn Sie sich erst vorsichtig an den Immobilienmarkt heran tasten wollen und mehrere Objekte in die engere Wahl ziehen oder .......... wenn Sie vielleicht Ihr Traumhaus schon gefunden haben und
zu Ihrer Sicherheit vor dem Kauf den Rat eines Sachverständigen einholen wollen ...
Herzlich Willkommen auf unserer Website
Den Entschluß, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, trifft man nicht oft im Leben. Eine so wichtige Entscheidung sollte man deshalb mit der Hilfe eines erfahrenen und sachkundigen Beraters treffen.
Wir möchten Ihnen Sicherheit, Hilfe und Beratung beim Hauskauf und
Hausverkauf bieten - wir verfügen über 30 Jahre Berufserfahrung !
Berater als qualifizierte Gutachter und unabhängige Sachverständige beantworten beispielsweise fachkundig die folgenden Fragen:
- Ist das Objekt seinen geforderten Kaufpreis wert?
- Ist die Bausubstanz gesund? Sanierungskosten?
- Liegen Baumängel oder Bauschäden vor?
Auch an Wochenenden sind wir für Sie da!
Die Bedeutung einer qualifizierten Wertermittlung nimmt heute ständig zu. Sei es, weil man sein Immobilienvermögen den Kindern übertragen will - die Bank eine aktuelle Werteinschätzung benötigt oder weil man wissen will, wie viel die Wohnung, das Haus oder das Grundstück derzeit wirklich wert ist. Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, bildet ein nachvollziehbares Wertgutachten die beste Grundlage für Ihre Kaufpreisgestaltung. Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie und möchten wissen, wie viel das angebotene Objekt tatsächlich wert ist?
Das telefonische Erstberatungsgespräch ist grundsätzlich kostenfrei.
Wir können Ihnen 5 Möglichkeiten als sachkundige Beratung anbieten. Es ist günstiger als Sie denken und hilft Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen:
- 1. Kostenfreies unverbindliches Beratungsgespräch
- 2. Gründliche Besichtigung und ausführliche Kaufberatung
- 3. Gründliche Besichtigung und gutachterliche Stellungnahme
- 4. Gründliche Besichtigung und schriftliches Kurzgutachten
- 5. Gründliche Besichtigung und ein detailliertes Vollgutachten
Unsere Immobiliengutachter und Sachverständigen arbeiten
- unabhängig und weisungsfrei - objektiv, unparteiisch und
gewissenhaft
Grundlage unserer Sachverständigenarbeit sind
- langjährige Erfahrungen - Zuverlässigkeit, Geradlinigkeit und Diskretion
- Sachbezogenheit in der Bearbeitung, in der Darstellung und in der Beratung
- Einhaltung realistischer Zeitpläne und keine Vermittlertätigkeit (neutral)
- Flexibilität, Offenheit, Glaubwürdigkeit und Verantwortungsbewusstsein
wir garantieren Ihnen Datenschutz für sämtliche vertraulichen Unterlagen, Pläne, Akten.
Sie haben ein Traumhaus oder einen sanierungsbedürftigen Altbau gefunden? Unser fachkundiges Gespräch bietet Ihnen eine wichtige Entscheidungsgrundlage für oder gegen den Erwerb der Immobilie, damit Ihre Wunschimmobilie nicht zum Alptraum wird! Wir sind für Sie da und haben für Ihre Probleme ein offenes Ohr.
Unsere Leistungen - Kosten - Honorar
Vermeiden Sie unnötige Risiken, die mit einem Immobilienkauf verbunden sein können ! Als fachkundige qualifizierte Gutachter und unabhängige Sachverständige mit einer jahrzehntelanger Erfahrung in der Immobilien- bewertung stehen wir Ihnen von der Besichtigung der Immobilie bis zum Notarvertrag (wenn Sie es wünschen) kompetent und leistungsstark zur Seite. Durch eine gründliche Besichtigung verschaffen wir Ihnen einen detaillierten Überblick über die Vorteile und Nachteile Ihres Kaufobjekts.
Durch die Bewertung der Immobilie mit Beschreibung der Baumängel, Bauschäden und Mangelfolgeschäden können Sie sich gegen eine überhöhte Kaufpreiszahlung absichern. Wir zeigen Ihnen die anfallenden Sanierungsarbeiten. Wir helfen Ihnen durch eine zerstörungsfreie Inaugenscheinnahme, Baumängel und Bauschäden, wie z.B. feuchte Wände, Schimmelbildung, undichte Dächer festzustellen und fertigen dazu (wenn gewünscht) auch spezielle Gutachten an. >Baumängel
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbewertung und unserer sachverständigen Beratung erzielen wir für unsere Kunden bei Kaufpreisverhandlungen (z.B. durch nachweisliche gute Argumente hinsichtlich tatsächlich vorhandener Mängel und Vor- und Nachteile der von Ihnen ausgewählten Immobilie) häufig eine nicht unerhebliche Kaufpreisreduzierung. Wir beantworten Ihnen fachkundig Ihre Fragen.
Baumängel und Bauschäden, sowie daraus folgende Mangelfolgeschäden
Setzen Sie auf unsere fachkundigen qualifizierten Gutachter, auf effiziente Energieberater, Diplom-Ingenieure, Immobilien-Manager und unabhängige Sachverständige, mit langjähriger Erfahrung und hoher Fachkompetenz.
Fachkompetenz seit 30 Jahren aus einer Hand.
Technische Mediation - Lösungen statt Auseinandersetzungen vor Gericht
Baurecht - Technische Zuarbeitung bei juristischen Auseinandersetzungen
Präzise Flächenvermessungen und damit exakte Wohnflächenberechnungen
Umfassendes Coaching - die richtigen Entscheidungen rund ums Bauen treffen
einige Stichworte>Internet: Kaufberatung Hausbesichtigung Bauberatung Gebäude-Besichtigung
- Immobilienbewertung - Immobiliengutachten - Sachverständiger Immobilienbewertung
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- Hausbewertung - Verkehrswert Grundstück - Bewertung von Grundstücken - Wertgutachten
<Baukontrolling>
Baukontrolling - Bauprojekte sicher und kompetent begleiten
- Baubegleitendes Kosten- und Qualitätscontrolling - Beratung - Bauherrenbetreung - Gutachten
- Baubegleitendes Qualitäts- und Kostencontrolling für Neubauvorhaben und Bestandsbau-Maßnahmen
- Wir unterstützen Bauherren bei ihren Planungs- und Bauentscheidungen und direkt bei der Baudurchführung
- Wir untersuchen Neubauten und Sanierungen auf Wirtschaftlichkeit, Funktionalität und Einsparungspotenziale
- Wir begleiten die Bauausführung insgesamt oder prüfen vor Ort die Bauleistungen auf Übereinstimmung mit dem Bauvertrag
- Wir übernehmen für Bauherren die bauphysikalische, bautechnische Interessenvertretung von der Projektvorbereitung, Grundstück bis hin zur Baudurchführung und Abnahme
Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten zur Vorlage beim Finanzamt
Minderung (wegen Baumängel) der Erbschafts- u.Schenkungssteuer durch Gutachten. Überprüfung der Erbschaftssteuer, die durch das Finanzamt erhoben wurde. Wertgutachten für versch.vermögensrechtliche Verträge.
Gutachten im Sinne der Beweissicherung für Mieter, ebenso für Eigentümer.
- Wertgutachten zum Kauf und Verkauf von Gebäuden und Grundstücken
- Bewertung bei Erbauseinandersetzungen, Erbschaft und Schenkung (Grundbesitz in Erbauseinandersetzungen regulieren, Aufteilung einer hinterlassenen Immobilie unter den Erben) unabhängig zu begleiten.
- Scheidungsverfahren, Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich (Ehescheidungen in Fragen Werthaltigkeit des Grundbesitzes begleiten).
- Werte von Rechten und Belastungen am Grundstück durch Gutachten.
Coaching, Neuausrichtung, Umstrukturierung von Firmen und Personal/Einzelpersonen, Einführung v.Projektmanagement, Psychologie,Coaching,Mediation, Qualitätssicherung